基本信息
楼盘名称
大正水晶森林 期房在售
楼盘特点:项目在建 大型社区 南北通透 厨卫全明 今年交房
参考单价:住宅 13000 元/㎡
楼盘总价:住宅 115-175 万元/套
物业类型:住宅
开发商:郑州瑞信房地产开发有限公司
区域位置:高新区- 科学大道
楼盘地址:科学大道和须水河东路交叉口向南500米
销售信息
月供:（按z低首付，20年等额本息）
楼盘户型:3室户型 ， 4室户型
z新开盘:2019年12月
交房时间:2022年01月
售楼处地址:科学大道和须水河东路交叉口西南角
小区情况:建筑类型 高层
产权年限:住宅：70年
容积率:住宅：3.49
绿化率:35%
规划户数:2855户
楼层状况:高层
工程进度:在建中，郑州中原区大正水晶森林多少钱一平，竣工时间：2022-01-31
物业管理费:住宅：2.6元/m2/月
物业公司:金地物业
车位数:2891
车位比:1:1.01
目前销售的是一期 ，东临紫竹路，郑州中原区大正水晶森林多少钱一平，郑州中原区大正水晶森林多少钱一平，西邻须水河东路，南临合欢街，北邻冬青街。郑州中原区大正水晶森林多少钱一平
开发商品牌
今t我们来撩一个高新区热度比较高的一个盘——大正水晶森林。
大正地产根植许昌13载，公司成立以来,先后完成了“壹品蓝湾”、“中央金座”、“云锦温泉酒店”等优z开发项目。正在建设的有许昌大正鲲府、许昌建正紫阙、郑州大正水晶森林等项目。大正是碧桂园进入许昌的第y战略伙伴，成功开发千亩大盘—许昌碧桂园；大正水晶森林是大正地产进入郑州第y个项目，所以一定会用z大的诚意来打造高新区唯y的百万方品质大盘，用z好的产品来树立口碑。
项目位置
项目位于高新区中轴线科学大道旁，北临双湖科技城，西守高新老城区，南据常西湖新区，倚须水河千亩河景，独享三区交汇，可谓一轴一河，三区交汇的郑西核x宜居区,既能共享双湖科技城规划在未来规划落地后的区域发展红利，又能享有高新老城区已经成熟完善的城市配套。项目位于郑州高新区科学大道与须水东路交叉口西南角。总占地863亩，总建筑面积143万方，分两块开发，紧邻2公里须水河滨河公园。目前我们开发的是一期，东临紫竹路、西临须水河东路、南临合欢街、北临冬青街。一期占地132亩，总建面约42万方。
郑州中原区大正水晶森林多少钱一平大正水晶森林小区二手房。大正水晶森林
大正水晶森林位于高新区中轴线科学大道旁，是大正地产布局郑州的第y个作品，强强联合山水比德景观公司和原广州集美组建筑公司共同打造，竭力打造高新区的百万方品质大盘；
亮点：
1、临近双湖科技城（郑西CBD），距双湖科技城湖心岛直线距离约1.5公里
1、品质大盘，宽楼间距（114米，普通楼盘楼间距40-50米）；
2、金地物业，全国精细化物业典范，连续第5年蝉联中国物业服务质量TOP1;
3、高绿化，内部部规划有3万方森林公园，并邀请两位z越大师倾情操刀打造的森林公园社区,还规划有一所水上图书馆
4、牛逼的规划设计团队 “鲁班奖”获奖机构集美组。
5、全国y秀的设计公司山水比德（2018全国园林设计第y名）
项目劣势：开发商较小，知名度低，但大正·水晶森林，是大正地产进驻郑州市场的作品，自然承担着亮相的任务。另外康桥，永威都是从小开发商发展起来的。其次开发商是掏钱的一方，【承建方】是河南五建；【物业】：金地物业；
综上，大正水晶森林是高新区品质大盘，舒适度非常高。
项目配套
交通：项目临近西四环快速路和科学大道，拥有五纵五横交通网：五横自北向南有连霍高速，新龙路，科学大道，梧桐街和农业西路，五纵由西往东有绕城高速，红松路，西四环快速路和长椿路，西三环均为高新区的交通要道。距地铁1号线郑州大学站2.7公里，已经规划批复的地铁8号线轻工业大学站800米。周边多条公交线路通过，无论是自驾还是公共交通，都非常便利。
教育:项目内部规划有幼儿园、小学、中学，目前都在洽谈当中。 离项目较近的有郑大实验幼儿园（5.6公里）中
小学：郑州中学高中部（6.5公里）、郑州枫杨外国语中学（8.9公里），满足业主孩子教育需求。
商业:首先项目内部自建1500方配套商业，满足业主日常需求，项目东侧800米有万科生活广场（4.6万方）、项目东北方向5.3公里有高新区商业朗悦公园茂，满足业主的逛街购物需求
2019-5-24 开盘 17号楼,15号楼,13号楼,10A号楼,10B号楼,2号楼,3号楼,19号楼,18号楼.
项目卖点
医疗配套：两所三甲医院，解放j153中心医院、郑州市中心医院高新区院区，开车15-20分钟即可到达。社区医院有郑州大学校医院。
商业配套：项目自身配有1380平米的商业--两栋两层的d立商业（4#-5#、5#-6#之间）。向北步行5分钟就是万科广场，一两 年后，开车十分钟即可到达的大型购物中心高新万达广场。从家门口社区商业到一站式大型商业。
周边配套：临河而居，距须水河公园东100米！项目周边环绕了天健湖公园、沉砂池湿地公园等高新区七座城市 公园，营造绿色氧吧（一河七公园）。
高新区z具投资潜力的好房子---建成后，品质楼盘都领涨整个片区，且后期二手房的价格高出同期楼盘很多。
z好的规划设计团队“鲁班奖”获奖机构集美组，全国d级的景观设计公司山水比德，全国精细化物业典范金地物业。
开发商： 郑州瑞信房地产开发有限公司.郑州中原区大正水晶森林多少钱一平
C2户型 居室：3室2厅2卫 建面：113m2 均价 146 万/套.郑州中原区大正水晶森林多少钱一平
大正水晶森林项目位于科学大道和须水河东路交叉口向南200米，北临双湖科技城，倚须水河千亩河景。总占地约863亩，总建筑面积约150万方。一期占地132亩，建筑面积42.5万方，规划15栋纯现代风格高层建筑，项目整体容积率3.49。项目挨着50米宽4800亩须水河滨河景观带，社区内部规划三大艺术公园，30000㎡立体森林艺术公园，
4000㎡儿童艺术公园，3000㎡邻里艺术公园。
项目卖点：
1. 周边有须水河，项目内部三大公园，图书馆会所入户，生态宜居；
2. 项目离万科城一期不远，后期可以用万科的社区配套，距离万科生活广场在800米；
3. 区域还在发展阶段，北侧是高新新城，未来有一定的发展前景。
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